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磁磚施工後最常見的現象如下:

脫落--磁磚黏貼後，短時間發生剝落的現象
發生的原因:
(1)建築結構本體不良，本體因為漲縮壓力或地震的外力衝擊造成變形，以至於破壞本體與黏貼層跟磁磚坯體的黏結力。
(2)施工作業的打底或磁磚黏貼作業的錯誤。
(3)無適當的伸縮縫。
(4)環境惡劣。

龜裂--磁磚黏貼後發生破裂的情形
發生的原因:
(1)建築結構本體縮漲過劇，偏移變形。
(2)磁磚吸水率過高。

拱起--磁磚面磚拱起中空
發生的原因:
(1)建築結構本偏移變形。
(2)磁磚施工不當，背溝貼力差。
(3)打底作業拌和比例錯誤。

磁磚釉面過度磨耗--磁磚釉面於黏貼後，短時間內發生過度磨耗
發生的原因:
(1)磁磚選用不當，以不耐磨耗的磁磚使用於高使用率的場所。
(2)磁磚品質不佳。
(3)使用環境不良。

白華現象--
發生的原因:
磁磚黏貼後，表面產生白色痕跡，主要發生原因為水分在混泥土或泥漿乾燥過程中滲入，和水泥的成分產生化學變化，產生鹼性物質滲出表面，與空氣中的二氧化碳化合成白色碳酸鈣，而留存於磁磚表面所造成。

酸鏽黴菌污染--磁磚產生酸鏽黴菌污染的情形
發生的原因:
(1)建築結構本體龜裂滲水。
(2)環境惡劣。
(3)水泥沙有雜質。